La Municipalidad de Nicoya envió una consulta a la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (Setena) para determinar la legalidad de la viabilidad ambiental de Epic Nosara, el lujoso proyecto inmobiliario en playa Pelada que limita con el Refugio Nacional de Vida Silvestre Ostional (RNVSO).
Epic reanudó sus obras en diciembre con el aval de la muni. Pero un movimiento ante el Registro Nacional cambió por completo lo que contempla su viabilidad ambiental.
Hace dos años, el 31 de enero del 2024, Setena aprobó el requerimiento ambiental a Epic. La resolución N° 0135-2024-SETENA autorizó la construcción de una casa, un rancho y un salón de yoga en la finca 5-221651-000.
En el momento de la resolución, Epic se desarrollaba en cinco fincas distintas. Pero en el 2025 todas las fincas fueron unificadas, ante el Registro Nacional, a la que cuenta con la viabilidad.
Con el cambio registral la finca 5-221651-000 pasó de contemplar 1.192 metros cuadrados (m²) de construcción, a tener cinco casas, y sus respectivas amenidades, que superan los 3.000 m2. Eso sin contar la casa #6 que está en estado avanzado de construcción sin contar siquiera con los permisos de la muni.
Pese a que la viabilidad ambiental de Epic está desactualizada, el pasado 19 de diciembre la muni levantó la clausura que mantenía al proyecto desde abril del 2025. Ante el cuestionamiento de La Voz, el gobierno local envió la consulta a Setena, según consta en el oficio DPUD-07-2026.
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Abrir en una nueva pestaña “Considerando que la reunificación registral podría implicar una variación en la configuración material del proyecto y que el principio de integralidad del impacto ambiental exige que los proyectos sean analizados en su conjunto cuando exista unidad funcional o espacial, esta Municipalidad procedió formalmente a realizar una consulta ante SETENA”, comunicó la muni a este medio.
Según explicó el ingeniero de Setena, Andrés Cortés, el cambio de unificación de finca amerita que el desarrollador solicite una modificación a la viabilidad ambiental. De lo contrario, “no pueden estar construyendo más de lo que dice la descripción de la resolución original”, enfatizó el funcionario.
Conocé el caso Epic Nosara en los siguientes artículos:
Segunda entrega, 2026:
Primera entrega, 2025:
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